Материалы

Перевод садового дома в жилой

Перевод садового дома в жилой в Ростове-на-Дону. Перевод садового участка под индивидуальное жилищное строительство ИЖС, домовладение. Оформление. Услуги. Стоимость. 

Перевести жилые строения в жилые дома возможно только при наличии зарегистрированного в установленном порядке права собственности или аренды на садовый (дачный) земельный участок.

Садовый дом – строение для летнего (сезонного) использования, которое в вопросах нормирования площади застройки, внешних конструкций и инженерного оборудования, не отвечает нормативам установленным для жилых домов. 

В связи с этим, главным условием перевода садового дома в жилой является возможность использования данного строения в качестве жилого дома в течении всего года. 

Согласно выводам Конституционного Суда РФ,  в жилом доме, расположенном на садовом участке, гражданин может зарегистрироваться по месту жительства, при этом садовый дом не пригоден для постоянного проживания, регистрация по месту жительства в садовом доме невозможна. Садовый дом может быть переведен в категорию жилых домов при условии доведения его до соответствия с требованиями, предъявляемыми к жилому дому.

Для оформления перевода дачного участка в индивидуальное домовладение, наша компания проведёт следующие виды работ, необходимые для данной процедуры:

  • Сопровождение межевания;
  • Получение технических и кадастровых паспортов;
  • Признание строения жилым (ввод в эксплуатацию);
  • Присвоение адреса;
  • Внесение изменений в кадастровые сведения;
  • Изменение категории назначения земли;
  • Регистрация документов в юстиции;
  • Оформление домовой книги;
  • Бесплатные консультации.

        Стоимость услуги: 

наименование услуги  стоимость/руб  срок/рабочие дни 
перевод садового дома в жилой от 12 000 от 90
перевод садового участка под ИСЖ от 12 000 от 90 

        Как заказать услугу по переводу дачного дома в жилой?

1. Вам нужно связаться с нами по телефонам в г. Ростове-на-Дону +7 863 268-12-11, +7 863 200-28-44, +7 960 448-13-13 или по электронной почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. для назначения встречи.

2. Мы ознакомимся с документами на недвижимое имущество, дадим предварительную бесплатную консультацию, согласуем с Вами сроки исполнения и точную стоимость заказа, предложим заключить соответствующий договор со 50% предоплатой.
3. После внесения предоплаты мы начинаем оказание услуг.